5月8日，针对杭州将全面取消新址限购的外传，证券时报·券商中国记者致电杭州市房产商场详尽不停干事中心，联系东说念主员复兴称，当今杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新址仍实行限购，外地户籍需有社保交纳记载可购买1套房。

近日，多地密集优化购房战术。证券时报·券商中国记者不总计统计，仅5月7日一天，江苏无锡、安徽合肥、云南德宏州三地刻薄调遣优化住房公积金战术。

其中，无锡将二套房公积金贷款首付比例由之前的40%降至20%，同期上调贷款额度、放宽他乡贷款条目；合肥拟上调公积金贷款额度；德宏州辅助索要公积金账户余额偿还贷款本息、

国金证券房地产行业首席分析师杜昊旻以为，公积金战术让利于民，好像有用削弱住户还贷的现款流压力。本年以来各地楼市新政中，公积金战术出台频次最高，主要本体包括公积金付首付、增多公积金贷款次数、优化二套认定形状、裁减首付比例、普及最高贷款额度、商转公、公积金他乡贷款等，况兼京沪等各大中枢城市亦有相应的公积金战术出台。

无锡裁减二套房首付比例

5月7日，无锡市住房公积金不停中心发布《对于调遣住房公积金联系使用战术的告知》。

其中刻薄，员工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房苦求住房公积金贷款，首付比例由此前的不得低于房屋总价的40%降至20%。

同期，员工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房，苦求公积金贷款的，借款东说念主本东说念主合适贷款条目的，最高贷款额度从50万元调遣为80万元；借款东说念主及妃耦均合适贷款条目的，最高贷款额度由80万元调遣为100万元。

另外，生养二孩或三孩的本市户籍家庭，初度苦求公积金贷款购买首套自住住房的，借款东说念主本东说念主合适贷款条目的，在可贷额度基础上增多20万元，但最高贷款额度不得进步100万元；借款东说念主及妃耦均合适贷款条目的，在可贷额度基础上增多30万元，但最高贷款额度不得进步130万元。

此外，放宽他乡个东说念主住房贷款条目。员工在无锡市行政区域除外城市缴存住房公积金，况兼夫人两边或其嫡系支属（父母、子女）任性一方为无锡市户籍的，在无锡市购买自住住房时，抓缴存地公积金不停中心出具的《他乡贷款员工住房公积金缴存使用施展注解》，可向无锡市住房公积金不停中心苦求办理公积金他乡个东说念主住房贷款。

合肥拟上调公积金贷款额度

5月7日，合肥市住房公积金不停中心发布《对于调遣我市个东说念主住房公积金最高可贷额度的告知（征求主张稿）》。

新政的主要本体有三点：

一是对刚性和改善性需求在贷款额度上接管相同战术辅助。

二是夫人双正直常缴存的，刚性、改善性需求公积金贷款最高额度诀别由原先的65万元、55万元调遣至100万元，借款东说念主单正直常缴存的，最高额度诀别由原先的55万元、45万元调遣至70万元。

三是夫人双正直常缴存的，合适战术的多子女家庭首套公积金贷款最高额度由原先的75万元调遣至120万元，借款东说念主单正直常缴存的，最高额度由原先的65万调遣至84万元。

合肥市住房公积金不停委员会办公室示意，出台新政的标的，是为进一步辅助缴存东说念主刚性、改善性以及多子女家庭住房需求，抓续鼓动合肥市房地产商场闲散健康发展。

另据安徽交通播送音书，除了个东说念主住房公积金战术征求主张后行将调遣外，合肥市还正在磋议进一步优化房地产联系战术，瞻望很快将对公众发布。

德宏州优化住房公积金战术

5月7日，德宏州住房公积金不停委员会办公室发布《对于进一步优化调遣住房公积金业务战术的告知》，自2024年5月20日起实行。

其中刻薄，辅助缴存东说念主索要个东说念主住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。住房公积金缴存东说念主在营业银行有未结清的用于购买、设立自住住房的个东说念主住房营业贷款，可按月索要个东说念主住房公积金偿还该笔贷款月还本息额；缴存东说念主在他乡住房公积金中心有未结清的贷款，可苦求办理按月索要个东说念主住房公积金偿还该笔他乡贷款本息额；有未结清的住房公积金贷款的借款东说念主及共同借款东说念主因离退休等原因缴存账户封存后，可苦求办理个东说念主住房公积金账户余额偿还贷款余额。

同期，优化购、建自住住房索要个东说念主住房公积金，自2024年1月1日起新购买、设立自住住房的，住房公积金索要手续不受1年内购建房技术扫尾。

另外，按缴存余额倍数缱绻贷款额度；斡旋全州行政治业单元住房公积金缴存基数。

责编：王璐璐开云(中国登录入口)Kaiyun·体育官方网站

校对：王朝全

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